El Ministerio ha iniciado una nueva revisión del deslinde: una línea imaginaria que marca hasta dónde llega lo público y dónde empieza lo privado en la playa. Este trámite afecta a un tramo de 470 metros de litoral y podría interesar a vecinos con propiedades o terrenos cerca del mar.
🏘️ ¿Qué territorios abarca?
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Incluye el espacio entre la arena y el borde del paseo marítimo que se sitúa junto a las viviendas próximas a la costa.
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En esa zona hay edificios de 1 o 2 plantas, muchos directamente en primera línea de mar
Se trata del tramo comprendido entre los vértices M-15 y M-21, dentro del término municipal de Puçol. Es el mismo deslinde que se aprobó en 1970 y fue ratificado por el Estado en 1994.
Esta revisión permitirá que se actualicen los límites con criterios actualizados, evitando disputas y asegurando que los vecinos puedan saber qué es privado y qué público.
✅ Qué significa para los vecinos
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Si tu propiedad está cerca de las calles Choca o Mediterrani, podría verse afectada por este deslinde.
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El ajuste del deslinde puede confirmar o cambiar los límites del dominio público marítimo-terrestre, modificando, por ejemplo, si un trozo de tu jardín entra en zona pública.
📨 ¿Por qué se publica este anuncio?
El Ministerio ha enviado cartas a las personas identificadas como posibles afectadas, pero como puede que algunas no hayan podido ser localizadas, se hace público el aviso. Así, cualquier persona que crea verse afectada puede consultar el expediente y presentar alegaciones.
🗓️ ¿Cuánto tiempo tengo para presentar alegaciones?
Tienes un plazo de 15 días hábiles desde el día siguiente a la publicación del anuncio. En ese tiempo podrás ver el expediente completo y presentar cualquier escrito o documentación.
📍 ¿Dónde puedo consultar el expediente?
Tienes varias formas de acceder a la información:
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Presencialmente: en València, en la sede de Costas (C/ Joaquín Ballester nº 39, 6ª planta).
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Por correo electrónico:
En ambos casos, recuerda indicar la referencia: «DES01/99/46/0083-DES07/01».
🗣️ ¿Quién puede alegar?
Cualquier persona que crea que su terreno o propiedad puede verse afectada por el nuevo límite del dominio público marítimo-terrestre. También pueden hacerlo representantes legales o vecinos que quieran revisar el procedimiento.
ℹ️ ¿Qué es un “deslinde”?
Es el proceso mediante el cual el Estado marca la línea exacta que separa los terrenos públicos de los privados en las zonas de costa. Afecta sobre todo a propiedades cercanas a la playa.
📏 ¿Qué tramo se está revisando?
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El procedimiento abarca un tramo de aproximadamente 470 metros de costa en Puçol, comprendido entre los puntos M‑15 y M‑21.
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Estos vértices corresponden al deslinde aprobado inicialmente en 1970 y oficializado en 1994. El nuevo proceso (iniciado en julio de 2023) adapta ese límite a criterios actuales, teniendo en cuenta episodios de mareas y avenidas extraordinarias
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